O pre\u00e7o dos im\u00f3veis para alugar caminha para se estabilizar nos pr\u00f3ximos meses. O valor m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o sofreu um pequeno aumento de 0,09% em abril, segundo o \u00cdndice FipeZap de Loca\u00e7\u00e3o, que acompanha a varia\u00e7\u00e3o nos valores de apartamentos anunciados em 15 cidades brasileiras.<\/p>\n
Foi o quarto m\u00eas consecutivo em que houve aumento no pre\u00e7o m\u00e9dio, com alta acumulada de 0,56% em 2017. Nos 20 meses anteriores, o \u00edndice havia registrado queda.<\/p>\n
Mesmo assim, o poder de negocia\u00e7\u00e3o ainda est\u00e1 na m\u00e3o de quem aluga. \u201cTanto nos novos contratos quanto nos que j\u00e1 est\u00e3o em vigor, a dica para negociar ainda vai durar por muito tempo\u201d, orienta o economista Bruno Oliva, pesquisador do \u00cdndice FipeZap.<\/p>\n
Se forem levados em conta os \u00faltimos 12 meses encerrados em abril, o aluguel residencial caiu 2,2%. Com a r\u00e1pida queda da infla\u00e7\u00e3o, a varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o do aluguel se aproxima cada vez mais da varia\u00e7\u00e3o dos demais pre\u00e7os da economia. Mas, por enquanto, o valor m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o ainda sobe abaixo da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A infla\u00e7\u00e3o medida pelo IPCA nos \u00faltimos 12 meses foi de 4,08%, ou seja, \u00a0\u00a0a queda real do \u00cdndice FipeZap de Loca\u00e7\u00e3o foi de 6,03%.<\/p>\n
A queda real \u00e9 registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos pre\u00e7os, medido por \u00edndices inflacion\u00e1rios, como o IPCA. Vale destacar que a varia\u00e7\u00e3o real n\u00e3o \u00e9 obtida com uma simples subtra\u00e7\u00e3o. Para realizar o c\u00e1lculo, \u00e9 preciso dividir a oscila\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os pela varia\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Em Curitiba, S\u00e3o Bernardo do Campo e Santos, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel subiu em abril. J\u00e1 em Fortaleza, Goi\u00e2nia e Recife, o valor caiu.<\/p>\n
Fonte: Exame<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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