Aproveite a estabilidade dos pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio para comprar o seu im\u00f3vel antes que os valores voltem a subir. No \u00faltimo ano, at\u00e9 julho, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado caiu 0,09%, a menor vari\u00e7\u00e3o j\u00e1 registrada pelo \u00cdndice FipeZap.O \u00edndice acompanha os valores de apartamentos \u00e0 venda anunciados na internet em 20 cidades brasileiras. <\/p>\n
Essa varia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis ficou muito abaixo do aumento generalizado dos pre\u00e7os, a infla\u00e7\u00e3o, que deve ficar em 8,62% no mesmo per\u00edodo, segundo o Banco Central. Isso significa que a queda real foi de 8,01% em um ano.<\/p>\n
Vale ressaltar que essa varia\u00e7\u00e3o real n\u00e3o \u00e9 obtida com uma simples subtra\u00e7\u00e3o. Para realizar o c\u00e1lculo, \u00e9 preciso dividir a oscila\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os pela varia\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
S\u00f3 este ano, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis \u00e0 venda se mantive praticamente est\u00e1vel, com varia\u00e7\u00e3o de apenas 0,09% entre janeiro e julho e de 0,06% entre junho e julho.<\/p>\n
\u00c9 hora de comprar im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n Essa estabiliza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis durante este ano aconteceu porque menos gente se disp\u00f4s a comprar, com desemprego alto e restri\u00e7\u00f5es maiores para financiar. Assim, os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis foram pressionados a oferecer melhores condi\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o para consumidores, como explica o economista Raone Costa, da Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe).<\/p>\n Por isso, sem pressa, \u00e9 hora de aproveitar para pesquisar im\u00f3veis nas condi\u00e7\u00f5es que voc\u00ea procura e tentar bons descontos na negocia\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00e3o vejo evid\u00eancias de que esse padr\u00e3o de pre\u00e7os est\u00e1veis que acompanhamos nos \u00falitmos meses vai mudar no curto prazo\u201d, aponta o economista.<\/p>\n Por\u00e9m, os pre\u00e7os n\u00e3o devem cair ainda mais, o que significa que \u00e9 bom aproveitar para negociar seu im\u00f3vel ainda este ano. Na avalia\u00e7\u00e3o de Costa, no ano que vem, o mercado imobili\u00e1rio deve \u00a0voltar a aquecer lentamente, e talvez o cen\u00e1rio de pre\u00e7os est\u00e1veis comece a mudar novamente.<\/p>\n Os pre\u00e7os em cada cidade<\/strong><\/p>\n A cidade mais cara do Brasil para comprar um im\u00f3vel \u00e9 tamb\u00e9m a que teve a maior queda no pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado em um ano. No Rio de Janeiro, os valores dos apartamentos ca\u00edram 3,6% em um ano, at\u00e9 julho. Na sequ\u00eancia est\u00e1 Niter\u00f3i, onde os im\u00f3veis \u00e0 venda desvalorizaram 2,39%.<\/p>\n J\u00e1 as cidades que mais encareceram para morar s\u00e3o Vit\u00f3ria, em que houve um aumento nos pre\u00e7os de 6,86% em um ano, e Vila Velha, cujos im\u00f3veis passaram a custar 4,67% a mais, em m\u00e9dia.<\/p>\n Em julho, o valor m\u00e9dio do metro quadrado anunciado no Brasil foi de 7.637 reais. Entre as 20 cidades pesquisadas pelo \u00cdndice FipeZap, as mais baratas para comprar apartamento s\u00e3o Contagem e Goi\u00e2nia, e as mais caras, Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo.<\/p>\n Fonte: Exame<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aproveite a estabilidade dos pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio para comprar o seu im\u00f3vel antes que os valores voltem a subir. No \u00faltimo ano, at\u00e9 julho,…<\/p>\n","protected":false},"author":1182,"featured_media":17946,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-20397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20398,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20397\/revisions\/20398"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sincomam.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}